Допуск СРО в строительстве

Допуск СРО строителей дает возможность компании стать полноценным участником строительного рынка и получать крупные заказы на конкурентной основе. До 2017 года допуском являлось свидетельство на право выполнения работ, которое выдавали своим членам саморегулируемые организации.

Ситуация во многом изменилась с принятием ФЗ № 372, отменившего использование свидетельства в качестве допуска СРО на строительные работы. Сейчас его функции выполняет выписка из электронного реестра членов объединения. Таким образом, получение права заключить договор на возведение или реконструкцию объекта связано с необходимостью вступления в саморегулируемую организацию. Воспользовавшись услугами ИКЦ «Эксперт», вы сможете быстро пройти эту процедуру и получить официальное разрешение, которое требует заказчик.

Кому нужен допуск СРО строителей

Последние изменения в законодательстве коснулись не только формы допуска СРО в строительстве.

В результате последних изменений Градостроительного кодекса он был отменен в отношении отдельных видов работ и, в том числе, работ, влияющих на безопасность незавершенных капитальных сооружений. Допуск не нужен теперь ИП и юр. лицам для заключения договоров, сметная стоимость в которых не превышает 3 млн. руб.

Получение допуска СРО строителей(выписки из реестра) обязательно для технических заказчиков и организаций, самостоятельно занимающихся капитальным строительством (капремонтом зданий), а также для компаний, заключающих контракты на более высокую, чем указана выше, сумму с застройщиками, техзаказчиками или эксплуатационными организациями.

Исключение составляют:

• субподрядчики;
• компании с долей государства более 50%;
• юр. лица, представляющие субъекты федерации.

Допуск СРО на строительство не требуется для возведения или реконструкции:

• объектов, не относящихся к капитальным (навесов, лотков и пр.);
• индивидуальных жилых домов;
• построек вспомогательного назначения;
• дачных (садовых) домиков;
• гаражей на собственных земельных участках.

Несмотря на доступность законодательства, у предпринимателей часто возникают вопросы, связанные с необходимостью получения допуска СРО на строительный подряд. Причиной могут стать недостаточное знание изменений законодательства в строительной области или неправильное применение норм закона в отношении конкретных объектов. Например, невысокая договорная сумма не является основанием для отсутствия допуска у подрядчиков, осуществляющих капремонт многоквартирных домов. Объясняется это нормой Жилищного кодекса о членстве (ст. 182), в которой нет привязки к сметной стоимости, как в ГрК. Другими словами, такая подрядная организация должна быть членом СРО при любой сумме заключаемого контракта. Консультации наших специалистов помогут вам понять, нужно ли становиться членом строительного объединения и получать выписку.

Что содержит выписка из реестра

Выписка из реестра членов, которая является допуском строительного СРО, должна содержать такие сведения:

• наименование, вид, почтовый адрес, электронную почту, сайт объединения;
• регистрационный номер в госреестре СРО;
• наименование юридического лица или анкетные данные ИП;
• ИНН, ОГРН (ОГРНИП), адрес местонахождения (места деятельности для предпринимателей);
• регистрационный номер члена в реестре;
• дату вступления в СРО и регистрации в реестре;
• дату и основание прекращения членства;
• дату, с которой разрешено выполнять строительные работы по договору;
• финансовые данные об уровне ответственности;
• сведения о приостановлении разрешения на строительные работы.

В документ вносятся отдельно сведения о предоставлении права на строительство (реконструкцию, снос) на конкурентной основе, особо опасных и технически сложных объектов, а также объектов атомной энергетики.

Уровень ответственности отображается в выписке в виде двух таблиц, где указывают стоимость работ по одному договору и предельный размер договорных обязательств. Относительно этих значений определяется размер взносов в соответствующие компенсационные фонды СРО.

Сведения о приостановлении права на работы включают дату и срок примененной меры дисциплинарного воздействия.

Выписка из реестра действительна на протяжении месяца и должна быть предоставлена члену СРО на протяжении 3 дней после запроса.

Как получить допуск СРО в строительстве

Выписка не является самостоятельным документом по своему содержанию, поэтому в нее вносится только та информация, которая появляется в реестре после вступления в объединение. Чтобы получить допуск СРО строителей, нужно выполнить требования ГрК РФ и ФЗ № 315:

• наличие в штате специалистов, состоящих в национальном реестре и утвержденных приказом организаторами работ;
• высшее профильное образование и трудовой стаж от 5 лет у руководителя и специалистов;
• регулярное (через каждые пять лет) повышение квалификации руководящих работников;
• укомплектованность материально-технической базы и наличие собственных помещений.

Требования допуска СРО по строительству могут быть расширены внутренними стандартами саморегулятора в зависимости от специфики деятельности.

Для вступления нужно предоставить через электронную почту заявление и пакет документов, а затем, после получения положительного результата, выплатить сумму страхования гражданской ответственности и взносы в компенсационные фонды, вступительный и членский взнос. Решение принимается в срок до двух месяцев, которые отводятся на проверку достоверности сведений о компании и штатных сотрудниках.

Выбирая подходящее по виду деятельности объединение, нужно учитывать принцип региональности, действующий для строителей. СРО должно находиться в том же регионе, что и претендент на членство. При отсутствии такого варианта допускается выбор саморегулятора соседнего округа, обосновав такое решение выпиской из реестра ассоциаций в округе регистрации.

Наша компания оказывает спектр услуг, позволяющих быстро получить допуск СРО строителей. При необходимости предложим для временного трудоустройства специалистов, уже состоящих в реестре. Предложение включает обучение штатных сотрудников, повышение их квалификации, консультирование по вступлению в СРО и другие услуги. Чтобы ознакомиться с ними, позвоните по указанному телефону или отправьте запрос.